Laimingos poros turės raktą į savo naują namą

Naujo namo pirkimas gali būti labai įdomus ir sudėtingas, ypač jei turite trumpą laiką įsigyti ar perkate kitame mieste ar kitoje šalyje. Naudokite šiuos patarimus kaip vadovą, kuris padės jums įsigyti naują namą.

Žinokite savo biudžetą

Tai pirmas dalykas, kurį turėtumėte padaryti apsvarstydami naujo namo pirkimą. Būti tikroviška ir praktiška. Jei persikeliate į kitą miestą ar šalį, apsvarstykite galimybę sukurti naują namų ūkio biudžetą, pagal kurį atsižvelgiama į naują darbo užmokestį ir pragyvenimo išlaidas naujame mieste.

Apsvarstykite, kiek galite sau leisti už hipoteką, draudimą, mokesčius ir komunalines paslaugas. Jūs taip pat turėtų nurodyti judėjimo ir bet kokių kitų perkėlimo mokesčių išlaidas. Visa tai turėtų būti įtraukta į naują biudžetą. Taip pat pagalvokite apie tai, kiek jūsų dabartinis namas bus parduodamas ir ar galėsite sau leisti įsigyti didesnę hipoteką. Įsitikinkite, kad jūs taip pat nustatote maksimalią kainą, kurią galite sau leisti, kuri suteiks jums tam tikrą erdvę derėtis, jei turėtų rasti tinkamą būstą.

Apsaugokite hipoteką prieš pradėdami ieškoti

Tai gali būti sveikas protas, tačiau kai kurie žmonės labai skubina ieškoti savybių, kad pamiršta, kad hipoteka gali užtrukti, kol bus patvirtinta. Jei gausite išankstinį patvirtinimą, ne tik žinote savo biudžetą, bet galite pateikti pasiūlymą, žinodamas, kad jis yra patvirtintas ir galbūt pralenkti kitus pasiūlymus.

Padarykite funkcijų sąrašą

Kiekvienas namų ūkis turėtų pateikti savo idealų būstą, atsižvelgdamas į tai, ką jūs galite sau leisti.

Jei turite vaikų ar paauglių, pasakykite jiems, kokio dydžio namą galite sau leisti ir leisti jiems dirbti pagal dydį. Kai kiekvienas pateikia savo idealių funkcijų sąrašą, kiekvienas žmogus turi įvertinti savo prioritetus. Ką norėtumėte paaukoti, jei norite ką nors padaryti? Tai puikus pratybas daryti kiekvieną kartą, kai jūs ketinate persikelti į naują erdvę.

Tai ne tik suteiks jums geresnę idėją apie jūsų poreikius, bet ir vaikams suteikiant jiems įnašą, jie jaučiasi kaip judėjimo ir sprendimų priėmimo proceso dalis.

Po kiekvieno sąrašo ir prioritetų sąrašo aptarti sąrašą, kol galėsite pasiekti bendrą sutarimą, kas svarbu visai šeimai. Laikykitės šio sąrašo su savimi kiekvieną kartą, kai pažvelgsite į namus, tiek internetu, tiek asmeniškai. Suteikite sąrašą ir savo nekilnojamojo turto agentui. Tai padės jiems rasti tobulą erdvę.

Žinokite kaimynystę

Kai tik žinote, kad esate biudžetas, dabar turėtumėte pradėti ieškoti galimų apylinkių, patikrinti nekilnojamojo turto kainas kiekvienoje srityje. Žinokite vietinę rinką. Tai padės jums nuspręsti, ar galite sau leisti tam tikrą plotą. Pasirinkite keletą apylinkių, esančių jūsų kainų diapazone. Patikrinkite vietines mokyklas ir įsitikinkite, kad kiekviena sritis dirbs jums. Jūs galite rasti sau kompromisą dėl kai kurių dalykų. Tai gerai. Šiuo metu turėtumėte likti kuo lankstesni, vis tiek turėdami omenyje savo idealią vietą ir namus.

Apsaugokite nekilnojamojo turto agentą

Nors tai ne visada reikalinga, tai padės jums susiaurinti galimybes. Tai ypač pasakytina, jei persikeliate į kitą miestą, valstybę ar šalį.

Vietos atstovavimas jūsų interesams yra labai svarbus. Jie taip pat gali suteikti jums išsamią informaciją apie rajoną, mokyklas ir būsto kainas.

Sukurkite klausimų sąrašą

Prieš tikrindami savybes, pateikite pagrindinių klausimų, į kuriuos turite atsakyti, sąrašą, visų pirma pagrindines savybes, pavyzdžiui, šildymo tipą, krosnies amžių, komunalinių paslaugų kainą (paprašykite faktinių sąskaitų iš komunalinių paslaugų įmonių), stogo dangos tipą ir amžių, ir kt. Taip pat yra gera idėja pažvelgti į turtą skirtingais dienos ir vakaro laikais. Svarbu sužinoti, kaip judri kaimynystė yra judrios ir triukšmingos. Tai gali keistis priklausomai nuo dienos laiko.

Neskubėk

Jei turite laiko, paimkite. Neskubėkite į pirkinį, nes jaučiatės spaudžiamas pirkti. Įsitikinkite, kad jums patinka kaimynystė. Patikrinkite mokyklos, parduotuvių, restoranų ir parkų.

Paprašykite daugiau nei vieną kartą pamatyti namus. Kalbėk su kaimynais. Tyrimai būsto kainų srityje ir būsimo augimo potencialą. Jei persikeliate į kitą miestą ar šalį, įsitikinkite, kad dieną ir naktį praleidžiate naujoje kaimynystėje. Pagalvokite apie tai, ką jums patinka daryti, ir įsitikinkite, kad vietovė yra naudinga tiems dalykams daryti. Stenkitės įsivaizduoti, kaip ten gyventi ir kas jaustis kasdien. Kokia bus jūsų kelionė? Ar sodas pakankamai didelis? Ar kaimynystėje yra kitų vaikų? Ar gatvė užimta ar rami? Tik jūs žinote, ko jums reikia. Įsitikinkite, kad naujas namas jums tinka.

Vaizdo Instrukcijos: NT PASLAPTYS Kaip nustatyti turto kaina 1.

Palikti Komentarą