DIY Remodeliavimas ne visada yra geriausias kelias

Galvoja apie savo namų renovaciją? Galbūt jūs turėtumėte galvoti kitaip.

Nuo HGTV iki Houzz iki Pinterest visi įtikina jus pertvarkyti jūsų namus.

Bet namų renovacija yra ne visiems, ir daryti sau remodeliu yra dar didesnė perspektyva.

Čia yra dalykų, kuriuos reikia rimtai apsvarstyti prieš ištraukdami tą kilimėlio kampą ir svajojame apie kietmedžio kietmedžio atnaujinimą...

Jūs netgi nepradėsite atgauti rekonstrukcijos išlaidų

Jūs nusipirkote savo namą už 350 000 USD, sumokėjote 50 000 dolerių vertės darbą ir pardavėte jį už 400 000 USD ar daugiau.

Išleisti pinigai, pinigų sugrąžintos! Tiesa?

Ne visai. Parduodant namą, yra daugybė veiksnių, dėl kurių neįmanoma nustatyti, kaip kiekvienas prisideda prie pardavimo kainos. Rekonstrukcijos nesusiję veiksniai gali turėti didesnę įtaką namų pardavimo kainai - ekonominiam klimatui, palyginamiesiems indeksams, paskolų palūkanų normoms ir tt Jei mes kalbame apie didžiulį kosmoso padidėjimą, pavyzdžiui, papildymą, tikėtina, kad bus didesnė pardavimo kaina ( nors vis dar nėra garantuotas).

Kai kurie pakartotiniai (pvz., Pagrindiniai virtuvės moduliai) išlieka labai vertingi. Kiti remodeliai yra juokingai mažai vertingi (pvz., Biurų moduliai). Bet nė vienas naujo modelis savaime negrąžins 100% išlaidų, kurias jūs įtraukėte į ją.

Ekstraktai: ištirti namų pertvarkymo projektų perpardavimo vertę ir priimti realybę. Galbūt tas piratų teminis biuras, kurį sukūrėte sau, yra tik už tai - pats, o ne paskesniems pirkėjams.

JÅ«s galite gauti Scammed Bigtime

Tai vienintelis dalykas, dėl kurio galima atsisakyti žurnalo prenumeratos; tai dar vienas dalykas, kad sukčiaujama per 16 000 dolerių stogo darbą.

Didžiojo grobio priviliojimas yra būtent tai, kodėl nesąžiningi rangovai grobia nepagarbiais namų savininkais.

Suktybės menininkai, ypač norintys nukreipti didelius bilietus į išorinius projektus, pvz., Važiuojamosios kelio dalies ir stogus. Vandens vamzdžių draudimas yra dar viena populiari raketė. Nors pelėsių valymas yra teisėtas verslas, dauguma sukčių įsileidžia į šią pramonę, kaip būdą atskirti namų savininkus nuo jų pinigų.

Išeiga: kruopščiai mokslinių tyrimų rangovai, siekiant sušvelninti galimybę gauti scammed. Ir įsitikinkite, kad ieškote rangovo, o ne atvirkščiai.

Tai sunku būti žalia

Naujausi pasiekimai reiškia, kad namai yra labiau ekologiški nei bet kada. Tačiau pertvarkymo procesas iš esmės yra netinkamas procesas. Tiesiog pažvelkite į savo pakuotės turinį kitoje virtuvėje, kuri bus pakeista, ir pamatysite 40 kubinių gipso kartono, MDF, vinilo grindų, vielos ir stiklo statyklų, kurie visi bus skirti sąvartynui.

Ne tik tai, kad energija, švaistoma gaminant ir transportuojant statybines medžiagas.

Ekstraktai: atlikite savo kitą rekonstrukcijos projektą kaip galima žalią. Jei nesate tikri, kaip tai padaryti, LEED konsultantai egzistuoja dėl šios priežasties.

Tai gali pakenkti jūsų psichikai ir jūsų santykiai

Namų rekonstrukcijos siaubo istorijos žanras ("Mr Blandings pastatė savo svajonių namus", "Pinigų duobę" ir kt.) Iš tikrųjų yra pagrindas. Namų remodeliavimas gali turėti korozinį poveikį santuokoms ir kitiems artimi, asmeniniams santykiams.

Išeiga: ne visada galite pakabinti gipso kartono dangą ir dėti grindų dangą. Sugrąžinkite savo gyvenimą išlaikydami gerą pertvarkymo ir gyvenimo pusiausvyrą. Ištirkite visus būdus palaikyti santykius. Biudžetas ilgalaikio viešbučio buvimo bet remodeling projektą, kuris užima didžiulį kambarį ne komisija.

Tai visada sunkiau ir brangu, nei įsivaizduojate

Rasti rangovą, kuris gali pristatyti vonios pataisymo laiką ir biudžetą, o likusiam jo gyvenimui jis turės garantuotą verslą. Reali, kad didelio masto rekonstruojami projektai apsimesti keičiant užsakymus, kurie padidina išlaidas ir pratęsia pabaigos datą. Net nedideli pakartotiniai moduliai turi unikalų būdą didinti sąnaudas.

Ekstraktai: gaukite tikslią, trečiosios šalies peržiūrą apie pakeitimų sąnaudas. Po to, racionaliai pridedant 25% išlaidų ir grafiko.

Jūs dažnai negali tai padaryti (net jei galvojate, kad galite)

Namuose remodeliuoto televizoriaus pasirodymo skambesys yra tai, kad galite tai padaryti patys! Tačiau kai kurie projektai yra akivaizdžiai netoleruojantys: oro kondicionieriai arba krosnys; pastato priedai; stogo danga savo namuose. Kiti projektai skamba jūsų asmeniniam ryšiui.

Interjero sienų tapyba? Žinoma. Kriaukle instaliacija Padaryk tai.

Tai nėra didelis dalykas, kad būtų galima priimti aiškiai apibrėžtus "pasididžiavimo" projektus. Bet viskas brangu, kai patys pradėsite projektą, atsidursite iš savo elemento, tada perkelkite projektą į rangovą.

Ekstraktai: priskirkite projektus kaip "pasidaryk pats", "nuoma-a-pro" arba bet kuriuo kitu būdu. Jei nesate tikri, automatiškai perkelkite jį į "nuoma-a-pro" pusę.

Kodėl tiksliai tu savo namus rekonstrujui?

Jei manote, kad ši penkių skaitmenų virtuvių pertvarka yra būtina, ar galite atsakyti, kodėl? Daugeliu atvejų bjauriai virtuve verda kiaušinį ir senovinę virtuvę. Daugelis namų savininkų prideda patalpų į savo namus arba sutvarko vonios kambarį be pastebimų priežasčių. Išoriniai veiksniai gali paskatinti jūsų pertvarkymą: žemas namų akcijų lygis, namuose pertvarkomo grožio stimuliacija ir palaikymas "Joneses". Nieko nėra gerų priežasčių, kodėl reikia pertvarkyti.

Išeiga: kruopščiai apsvarstykite savo kitą namų rekonstrukcijos projektą. Jei jums reikia ilgos, tamsios sielos sielos, prieš pradedant daryti pertvarkymo projektą, paimkite tą naktį. Supraskite, kad nenuostabu, nuspręsdamas neperduoti pakeitimo.

Vaizdo Instrukcijos: .

Palikti Komentarą