Laimingos pora sėdi ant grindų su supakuotomis judamomis dėžėmis

Prieš pradėdami naudotis savimi, geriausia apskaičiuoti išlaidas, susijusias su perkėlimu į jūsų pirmąjį namą ar butą, kad galėtumėte sau leisti mėnesines išlaidas ir mokesčius. Čia mes pateikiame pagrindinį finansinių priemonių rengimo vadovą, įskaitant pagrindinius dalykus, kuriuos reikia apsvarstyti nustatant jūsų judančią biudžetą.

Kiek jūs galite išnuomoti kiekvieną mėnesį?

Vienas iš pirmųjų žingsnių tavo pačių link yra užtikrinti, kad turite pakankamai pinigų, kad sapnas taptų realybe.

Jums reikia ne tik pažvelgti į tai, kas reikalinga pirmuosius kelis mėnesius, bet ir jūs galite išlaikyti savo naują gyvenimo būdą metus ar ilgiau. Tai reiškia, kad turėtumėte realistišką pažvelgti į savo biudžetą ir tai, ką galite sau leisti sau leisti nuomojamą arba hipotekos paskolą.

Geriausias būdas tai padaryti - įrašyti savo grynąsias pajamas į vieną stulpelį, o kitame stulpelyje - savo potencialias išlaidas. Išlaidos apima nuoma, komunalinės paslaugos, automobilių stovėjimo aikštelė, transporto išlaidos, maistas, pramogos. Jei nesate tikri, kiek jums reikia, užsirašykite viską, ką šiuo metu praleidžiate - o aš turiu galvoje, viską - dvi savaites. Negalima gaudyti, nes jūs stebite. Atminkite, kad jei norite išlaikyti savo dabartinį gyvenimo būdą, suma, kurią praleidžiate per dvi savaites, du kartus, yra tai, ką turėsite gyventi mėnesį. Jei nežinote, kokia bus komunalinių paslaugų kaina, skambinkite vietiniams paslaugų teikėjams. Paprašykite, kad jie atitiktų buto dydį, kurį ieškote.

Dauguma kompanijų duos jums įvertinimų. Pridėti tai savo išlaidoms.

Jei nesumokėjote už savo maistą, tualeto reikmenis, kirpimo priemones ir tt... įsitikinkite, kad pridėjote. Maisto sąskaitos paprastai yra brangesnės nei manote. Pabandykite tai savaitę, tuomet kartkart, kad iki 4 savaičių ir pridėkite prie savo išlaidų.

Kai pamatysite ir dokumentuojate savo išlaidas prieš išnuomoję, pridėkite 5 procentų nenumatytų atvejų (tik norėtumėte būti tikri) ir palikite dalį savo taupomosios sąskaitos, tada išskaitykite visas savo išlaidas iš savo grynųjų pajamų, kad sužinotumėte, kas lieka iš jūsų užmokesčio.

Padarykite tai vienam mėnesiui. Turėtumėte turėti gana gerą idėją, kurią galite praleisti kiekvieną mėnesį nuoma.

Kiek reikės daugiau?

Kumštelė, kai ieškote potencialių butų nuomai, yra keletas pagrindinių klausimų, kuriuos turite paklausti savininkui. Gaukite šių esminių klausimų sąrašą čia.

Nuomos mokestis

Daugumoje butų / namų nuoma reikalauja tiek pirmųjų mėnesių nuomos, tiek paskutinių mėnesių nuomos, kai jūs pasirašysite nuomos sutartį. Taigi, dar prieš pradėdami judėti, jau turėsite padvigubinti sumą, kurią mokėsite kiekvieną mėnesį. Kad būtų saugu, visada turėtumėte turėti mažiausiai tris mėnesius nuomos mokesčius ir savo santaupų sąskaitoje gyvenimo išlaidas padengti. nepaprastosios situacijos.

Žalos indėlis

Tai skiriasi nuo pastato iki pastato. Kai kuriose vietose už papildomą mėnesio nuomos mokestį reikės nuo 500 JAV dolerių. Klauskite prieš pasirašydami nuomos sutartį. Taip pat įsitikinkite, kad esate aiškus, kas laikoma žalos, palyginti su kasdieniu nusidėvėjimu.

Gyvulių užstatas

Jei keliaujate su augintiniais, naminių gyvūnėlių indėlis tampa vis populiaresnis. Šios lėšos yra skirtos sumokėti už bet kokią žalą ar nuostolius, kuriuos pastato savininkui padarė dėl turto, susijusio su gyvūnais. Vėl paklauskite savininko, ką jie laiko "nuostoliais ar nuostoliais", kad užtikrintumėte, jog jūs gaunate visą sumą, kai išeinate.

Komunalinių paslaugų indėlis

Daugumai komunalinių paslaugų bendrovių reikės indėlių, jei anksčiau niekada neturėjote sąskaitos. Be to, jei pirmą kartą nustatote komunalines paslaugas naujoje vietoje, paprastai yra "prijungiamas" mokestis arba administravimo mokestis. Paklauskite prieš perkeldami, kad įsitikintumėte, ar ši suma įtraukta į biudžetą.

Tai taip pat yra gera idėja prieš pasirašant nuomos sutartį, kad apsipirktumėte apartamentams, kuriuose yra komunalinių paslaugų kaštai mėnesio nuomos metu. "All inclusive" nuomos mokesčiai gali sutaupyti pinigų, ypač jei jūs gyvenate šaltu oru, kuriame nebūtinai galima numatyti šildymo išlaidas. Tai taip pat yra gera idėja, jei žiūrite į judėjimą į senesnį pastatą ar namą. Senesnės konstrukcijos paprastai nėra tokios pat izoliuojamos ir galiausiai gali kainuoti jums likimo.

Automobilių stovėjimo aikštelė

Jei jums reikalinga automobilių stovėjimo aikštelė, kai kurie apartamentai apmokestins dvigubą nuomos vietos sumą, padengiantį pirmojo ir paskutinio mėnesio nuomos mokesčius.

Taigi, jei tai kainuoja 30 USD per mėnesį, jie gali iš anksto sumokėti jums 60 USD. Jei jūsų pastatas turi nemokamą stovėjimo aikštelę, tačiau neturite automobilio, paprašykite savininko apie savo politiką, susijusią su erdvės nuoma. Tai puikus būdas užsidirbti papildomų pajamų, ypač jei esate verslo zonoje arba gyvenamajame rajone, kuriame yra ribota automobilių stovėjimo aikštelė.

Jei jums reikalinga automobilių stovėjimo aikštelė ir jūsų pastatas neturi, turėsite paskambinti miesto tarnybai, kad nustatytumėte, kaip įsigyti ir sumokėti už gatvės automobilių leidimą. Vėlgi išlaidos skiriasi, tačiau ilguoju laikotarpiu bus pigiau gauti leidimą nei mokėti už bilietus į stovėjimo vietą.

Atsiskaitymo išlaidos

Jūsų namuose yra tiek daug dalykų, kuriuos jums reikės. Šie dalykai gali atrodyti maži ir trivialūs, tačiau jų išlaidos gali greitai susilyginti. Taigi, norėdami įsitikinti, kad esate apdengtas, išimkite savo užrašų knygutę (dar kartą) ir sukurkite sąrašą. Peržiūrėkite kiekvieną kambarį ir pagalvokite apie tai, kas jums reikia kasdien. Neleisk nieko išeiti! Pavyzdžiui, virtuvėje įsitikinkite, kad turite mažus prietaisus, sandėliukų reikmenis, prieskonius (tokius priedus), indus, stalo įrankius, rankšluosčius, muilus, indų dėžes, maisto pakuotes, puodus ir keptuves, konteinerius, šiukšles ir tt

Jei visi šie dalykai palieka jus šiek tiek paūmėjusi, galbūt norėsite išmesti sau "išeinančią" dują. Ir kodėl gi ne? Mes visi buvome vestuvių dušai ar kūdikių dušai ar dovanas vestuvėse, taigi kodėl mes negalime išmesti vakarėlio ir paprašyti savo svečius atnešti tik vieną daiktą savo naujuose namuose? Tai neturi būti kažkas brangus, tiesiog kažkas naudingas. Padarykite reikalingų dalykų sąrašą ir atsiųskite jį kvietimu. Tai linksmas ir efektyvus būdas sėkmingai judėti ir dauguma žmonių bus laimingi prisidėti.

Dabar, kai turite visus savo finansus, atlikote pirmąjį svarbų žingsnį. Sveikiname! Dabar išrinkite tuos nuomos skelbimus, pradėkite ratą, žiūrėdami ir medžiokite tik tinkamą vietą, žinodami, kad galite sau leisti. Ir svarbiausia, smagiai!

Vaizdo Instrukcijos: .

Palikti Komentarą