Laiminga pora su naujuoju namų raktu

Prieš nuspręsdami išvykimo ir judėjimo datą, pirmiausia turite paklausti savęs. Šie klausimai yra kontrolinis sąrašas, siekiant užtikrinti, kad nepamirštumėte kokių nors svarbių sumetimų, pvz., Nuomos nuomos, darbo pradžios datų, hipotekos susitarimų ar mokyklos terminų.

Jei važiuojatės nesilaikydami pradinio nuomos termino, dažnai vienerius metus, taip pat galite patirti nuobaudas.

Tai ką apsvarstyti, jei turite tik keletą mėnesių likusių nuomos sutarčių - galite nuspręsti atidėti savo judėjimą, kad būtų išvengta papildomų išlaidų.

O jei planuojate pereiti į kitą nuoma, turėsite sužinoti, kokią datą galite pereiti. Čia svarbu, kad laikas yra svarbus - norėdami įsitikinti, kad esate neapsiribojęs be gyvenamosios vietos. Arba, jei esate tarp gyvenamųjų patalpų, turėsite užtikrinti, kad juda įmonė laikytų savo daiktus, arba turite pakankamai vietos, kol galėsite perkelti.

Paklauskite savęs žemiau išvardytų klausimų.

Ar jūs išsinuomojote savo dabartinį namą?

Nuomos sutartis gali apriboti jūsų lankstumą judant. Jei neseniai pasirašėte nuomos sutartį, įsitikinkite, kad patikrinote judėjimo sąlygas. Daugelis savininkų reikalauja bent mėnesio įspėjimo ir per paskutinį mėnesį gali leisti potencialiems nuomininkams apžiūrėti jūsų butą. Labai svarbu, kad perskaitytumėte gerą jūsų sutarties kopiją, kad išvengtumėte jokių nuobaudų ar prarastumėte indėlį, kurį pateikėte pirmą kartą.

Ar parduodate savo dabartinį namą ir perkate naują namą?

Tai visada sudėtinga - pirkite naują namą prieš parduodant jūsų dabartinį namą. Nekilnojamojo turto agentas gali padėti suplanuoti ir nustatyti sutarties sąlygas tiek namui, kurį perkate, tiek tą, kurį parduodate. Tiesiog kaip ir nuoma, naujausio namo pabaigos data nustatys, kada galėsite važiuoti.

Ar pradedate naują darbą, kurio apibrėžta pradžios data?

Tai gali atrodyti kaip "nereikšminga", bet kai jūs įtraukiate ją į nuomos sutartį arba pardavimo datą, viskas prasideda šiek tiek sudėtinga. Jūsų naujas vadovas gali būti lankstus, kai galite pradėti, todėl prisiminkite tai, kai pasirašote naują sutartį. Derėkitės dėl sutarties kuo geriau, ir jei jums reikia dirbti tam tikrą dieną, tai bus pirmenybė prieš nuomą arba namų pardavimo datą.

Ar jūsų šeimos narys lanko mokyklą?

Mokyklos pradžios datos greičiausiai yra lanksčios, palyginti su kitais iki šiol pateiktais klausimais, ypač jei turite vaikų mokykloje. Tačiau vaikams gali būti sunku emociniu požiūriu judėti per mokslo metus, nors yra būdų, kaip padėti jiems prisitaikyti. Vidurinių mokyklų moksleiviai turi mažiau lankstumo, nes jie tikrai negali pernelyg atsilikti, tačiau, jei mokymo programa naujojoje mokykloje yra panaši į senąją, tai yra galimybė perkelti vidurio metus be pernelyg didelių sutrikimų. Kolegijos studentai turi mažiausiai lankstumo, kai jie gali pradėti. Koledžo studentams geriausia būti universiteto miestelyje semestro pradžioje. Jei tai neįmanoma, jie turėtų laukti, kol prasidės kitas semestras, nes dauguma kolegijų neleis daryti vėlavimo pradžios datos.

Jei atsakėte "Taip"

Jei atsakėte "taip" į bet kurį iš aukščiau paminėtų klausimų, tada jūsų judėjimas ir datos turi judėti tam tikroje situacijoje, kuri yra unikalus jums ir jūsų šeimai. Jei atsakėte "taip" į daugiau nei vieną klausimą, tada nustatykite savo judėjimą ir datas yra mažiau lankstus ir šiek tiek sudėtingesnis. Bet tai nereiškia, kad tai neįmanoma.

Vietoj to, nuspręskite, kuri data yra mažiausiai lanksti ir leiskite, kad nustatytumėte, kada perkeliate. Pavyzdžiui, jei pradedate naują darbą ir negalite palaukti, kol paliksite seną, o tai yra svarbiausias nustatymas, kada vaikščiate, tegul tas veiksnys diktuoja judant.

Kai nuspręsite, koks yra jūsų prioritetas, turėsite įvertinti, kokia įvykio data gali būti įvykdyta, įskaitant visas nuobaudas, kurios gali būti imamos už nuomos nutraukimą arba perkėlimą į viešbutį (ir jūsų daiktų saugojimą) iki jūsų naujas namas yra paruoštas.

Toks sprendimas gali turėti finansines išlaidas, ir tai yra gera idėja, kad tai išsiaiškinti dabar, kol nenustatėte perkėlimo datos.

Apskaičiuokite, kiek laiko reikia judėti

Dabar, kai nuspręsite, kurią datą būsite judėti, dabar galite naudoti šią datą kaip savo galutinį tašką ir apskaičiuoti bent aštuonias savaites iki tos datos, kad galėtumėte pamatyti, kada reikia pradėti judėti planą. Aštuonios savaitės per mažiausią laiką, per kurį reikia judėti; Tačiau aš persikėliau mažiau nei per keturias savaites, tačiau tai buvo itin stresas ir nerekomenduojama.

Taigi, dvylikos savaičių grafikas yra idealus, o aštuonių savaičių grafikas - mažiausias laikas, kurį norėčiau pasiūlyti. Keturių savaičių ar mažiau laiko grafikai yra tai, ką aš vadinu "planuojančiu paskutinės minutės perėjimu", sukelia jums didelį stresą ir, galbūt, kainuos jums daugiau, palyginti su nuomos mokesčiais, taip pat nuomos mokesčiais, taip pat gali prireikti atostogų dirbti organizuoti ir pakuoti.

Atminkite, kad jei turite lankstų tvarkaraštį, apsvarstykite galimybę pasirinkti judėjimo datą ne sezono metu arba tuo metu, kai jūsų vaikai gali sklandžiai pereiti prie naujos mokyklos. Taip pat galite pasirinkti metų laiką, kai sniegas netrukdys tave keliauti - visa tai svarbu apsvarstyti, kai nusprendžia, kada judėti.

Vaizdo Instrukcijos: vaikas juda pilve ;o).

Palikti Komentarą