Čikaga

Ilinoisas yra viena iš daugelio valstijų, turinčių savo teisingą būsto teisę. Jei nuomojatės ar ieškote buto čia, jums taip pat taikomas "Fair Housing Act" arba "FHA", federalinis įstatymas, kuris apsaugo esamus nuomininkus ir būsimus nuomininkus nuo neteisėtos būsto diskriminacijos. Šie įstatymai apsaugo jus, ar jūs bandote įsigyti butą ar išsinuomoti butą.

FHA saugomos klasės

FHA apsaugo nuomininkus nuo diskriminacijos, remiantis:

  • Lenktynės
  • Spalva
  • Religija
  • Nacionalinė kilmė
  • Seksas
  • Negalia
  • Å eimos statusas

Tai laikoma apsaugotomis klasėmis. Šeimos statusas apima šeimos, kuriose yra bent vienas vaikas iki 18 metų.

Vyriausybė paskelbia pripažintų negalių sąrašą, kuris "iš esmės apriboja asmens gebėjimą įsitraukti į bet kokią" pagrindinę gyvenimo veiklą ", ir dėl to negalima paneigti būsto. Negalima būti fizine. Gali būti keli psichikos sutrikimai ir net priklausomybė nuo narkotikų. Nesvarbu, ar jūs iš tikrųjų esate neįmanomas - jei nuomotojas ar pardavėjas suvokia, kad esate, ir dėl to jūs neteksite būsto, jis pažeidžia įstatymą. Jis negali paklausti, ar turite negalios ar negalios, ir jis negali paneigti jums teisės laikyti gidą ar palaikyti šunį, jei jums to reikia, net jei jis taikys be kūdikio taisyklę kitiems keleiviams.

Nekilnojamas ir savininkai negali atsisakyti nuomoti ar parduoti bet kuriam asmeniui dėl vieno ar kelių iš šių veiksnių.

Jie negali laikyti nieko iš šių saugomų klasių skirtingai nei bet kuris kitas nuomininkas ar potencialus pirkėjas.

Tačiau jie gali imtis veiksmų prieš šias klases dėl kitų bona fide priežasčių. Nuomininkas gali būti iškeldintas, jei jis nemoka jo nuomos, net jei jis yra saugomos klasės narys. Nuomotojas neturi nuomoti nuomininkui, turinčiam blogą kredito balą ar mokėjimo istoriją, tik todėl, kad jis yra saugomos klasės narys.

Numatoma, kad visi nuomininkai laiku sumokės savo nuomą, todėl tai nėra diskriminacija - šios taisyklės taikomos visiems nuomininkams.

Illinoiso teisė

Be šių federaliniu požiūriu saugomų klasių, "Illinois" įstatymas suteikia teisinę apsaugą dar kelioms klasėms, įskaitant:

  • Protėviai
  • Amžius - vyresni nei 40 metų
  • Å eiminė padėtis
  • Pilietybės statusas
  • Apsaugos (sulaikymo orderio) statusas
  • Seksualinė orientacija, įskaitant su lytimi susijusią tapatybę
  • Nepalankus karinės tarnybos iÅ¡leidimas
  • Nėštumas
  • AreÅ¡to įraÅ¡as

Seksualinė orientacija buvo įtraukta į sąrašą 2005 m.

Įstatymas taip pat draudžia savininkams mainais už seksualines palūkanas siūlyti mažesnę nuomos kainą arba kitokias lengvatas. Kalbant apie negalias,

Be to, "Cook County" sąžiningo būsto įstatymas apsaugo 8 skyriaus vaučerius - mažas pajamas gaunantiems asmenims negalima diskriminuoti, nes jie priima vyriausybės teikiamą būsto pagalbą.

Jei esate diskriminuojamas prieš

Jei esate diskriminacijos auka pagal federalinį įstatymą ar Ilinojaus įstatymą, galite susisiekti su JAV būsto ir urbanistikos departamento arba Ilinojaus žmogaus teisių departamento.

Vaizdo Instrukcijos: .

Palikti Komentarą