Viso ir laiku sumokėto nuomos mokestis yra pagrindinis buto nuomos reikalavimas. Kad išvengtumėte problemų, ne tik turite sugebėti nusipirkti nuomos kainą, bet taip pat turėtumėte žinoti pagrindinius klausimus, susijusius su mėnesinių mokėjimų atlikimu.

Paskutinis dalykas, kurį norėtumėte, yra gauti iš savo savininko pranešimą, kad esate įsiskolinęs, net jei manote, kad sumokėjote tai, ką skolinga.

Į viršų nuomos mokėjimo pagrindai

Štai kas jums reikia žinoti apie nuomos mokėjimus, kad išvengtumėte nesusipratimų ir ginčų su savo savininku, dėl kurių gali būti pavėluotai sumokėti mokesčiai arba netgi galite rizikuoti jūsų nuoma.

  1. Nurodykite nuomos mokėjimo metodą. Dauguma butų nuomininkų moka mėnesinį nuomos mokestį čekiu. Tačiau daugiau savininkų priima nuomos mokėjimus kreditine kortele kartu su galimybe apdoroti operacijas internetu. Perėjimas iš čekio į mokėjimo kreditine kortele privalumus, tačiau tvirtai laikytis čekių gali tekti jums geriausiai. Pasverkite privalumus ir trūkumus kredito kortelių nuomos mokėjimų ir nuspręsti sau.
    Daugelis nuomininkų pasirenka mokėti savo nuomą grynaisiais pinigais. Jei ketinate mokėti grynuosius pinigus, ar planuojate tai atlikti reguliariai ar kas tik taip dažnai, sužinokite apie galimas klaidas, kad galėtumėte išvengti problemų su savininku, kuris gali kelti pavojų jūsų būstui.
  2. Skirti nuomą su kambario draugais. Jei turite vieną ar daugiau patalpų su bendrabučiu, tikėtina, kad esate susitarę dėl nuomos skirstymo. Galite padalyti išnuomoti vienodai tarp savo kambariojančiųjų arba pasiūlyti teisingesnį jūsų situacijos sprendimą. Pvz., Jei jūs bendrinate dviejų kambarių butą su kuo nors, galite sutikti tai, kad tik sąžiningai sumokėsite daugiau, jei turėsite didesnį kambarį.
    Nesvarbu, kokį susitarimą dirbate su savo bendraamžiais, svarbu oficialiai įsipareigoti raštu. Be to, nepamirškite, kad jūsų nuomotojas nesvarbu, kaip kambariobėjai nusprendžia padalinti savo nuomą. Jei nuomotojas negauna visos nuomos sumos, net jei sumokėjote savo dalį, vis tiek galite susidurti su iškeldinimu.
  1. Parduodu savo nuomą. Jei jūsų nuoma prasideda mėnesio viduryje, yra tikimybė, kad jūsų nuomotojas norės prorate dalį mėnesio nuomos. Pvz., Jei planuojate pasirašyti vienerių metų nuomos sutartį, kad įsigaliotų anksčiau nei pirmąjį mėnesį, jūsų nuomos terminas techniškai tęsis šiek tiek daugiau nei 12 mėnesių. Pirmosiomis dienomis ar savaitėmis mokėtumėte "proruotą nuomos kainą", o mėnesio nuomos mokestis turėtų būti mokamas kiekvieno mėnesio pirmą dieną. Sužinokite daugiau apie tai, kada praleisti nuomos mokesčius, taip pat kaip išsinuomoti nuomos kainą, todėl galite būti tikri, kad jūsų nuomotojas teisingai atliks skaičiavimus.
  1. Nuomos mokėjimas. Paprastai geriausia pristatyti savo nuomos mokestį taip, kaip vadovauja jūsų nuoma ar nuomotojas. Pvz., Galite nusiųsti nuomos čekį į tam tikro asmens dėmesį valdymo įmonei, mokėti internetu, naudodamiesi saugia interneto svetaine, arba išsinuomoti nuomos mokestį žemyn koridoriuje, kad pats pristatytų savininkui. Jei pabandysite eiti kitokiu maršrutu arba suklysti su adresu, jūsų nuoma gali atvykti ne laiku arba net pralaimėti.
    Jei jūs padalinsite nuomą su kambariobuviais ir mokėsite čekiu, vienas iš jūsų galės išsiųsti visą mokestį kiekvieną mėnesį savininkui (ir susigrąžins kitas kambario šeimininkes). Arba galite siųsti čekius iš kiekvieno kambario šeimininko į vieną voką, įsitikindami, kad suma lygi bendrajam nuomos mokesčiui.
    Jei esate subnuomoję savo butą, geriausia išsiųsti mėnesio nuomos mokestį nuomotojui (ar nuomotojui), o ne faktiniam nuomotojui.

Vaizdo Instrukcijos: Lapių gudrumėliai arba turto užgrobimo būdai lietuviškai. Kazimieras Juraitis.

Palikti Komentarą