Statybininkas iš hardhat pjaustymo

Rangovasyra dažniausiai naudojamas terminas pastatų sandėliuose ir namų savininkai samdo specialistus už darbą savo namuose. Daugelis asmenų, teikiančių paslaugas pagal sutartį (ar panašiai abipusiu susitarimu), yra rangovai, tačiau ne visi rangovai atlieka tokius pačius vaidmenis tam tikram projektui. Štai trumpas žvilgsnis į tai, kas yra kas ir ką paprastai reiškia skirtingi rangovų pavadinimai.

​

Rangovai

Iš esmės bet kuris specialistas, tiesiogiai su klientais tiesiogiai susitariamas dėl konkretaus darbo, yra rangovas. Yra elektros rangovai, dažymo rangovai, vandentiekio rangovai, stogo rangovai, betono rangovai ir tt Rangovai paprastai specializuojasi vienoje prekyboje ar darbo tipo. Galite išsinuomoti denio rangovą, kad statytumėte denį ar kraštovaizdžio rangovą, kad jūsų tvartas būtų sukurtas jūsų kieme. Rangovas paprastai yra verslo savininkas ir gali būti ar negali būti asmuo, atliekantis darbą.

Paprastai asmuo, su kuriuo pasirašote sutartį, yra atsakingas už sutartyje nurodytų paslaugų teikimą; nėra atskiro vadovaujančio rangovo, pvz., a generalinis rangovas, kuris užtikrina, kad jie atliktų darbą. Tačiau rangovas kartais gali dirbti generaliniam rangovui, tokiu atveju rangovas vadinamas "asubrangovas.

Generaliniai rangovai ir subrangovai

Pagrindinis rangovas yra rangovas, kuris valdo ir prižiūri didelę namų statybos ar remodeliavimo projektą.

Darbas yra žinomas kaip "GC" arba tiesiog "generalinis", generalinis rangovas gali atlikti fizinį darbą arba negali atlikti jo. GC dažniausiai samdo konkrečius prekybos rangovus įvairiems projekto aspektams, pvz., Vandentiekio, elektrinės, gipso kartono, tapybos, kilimų ir daugelio kitų specialybių. Atsižvelgiant į tai, šie rangovai dirba GC ir yra žinomi kaip subrangovai, arba "subs." GC tiesiogiai samdo subrangovus, jas moka GC, o ne namų savininkas.

Namų savininkas paprastai turi vieną sutartį su GC užbaigus visą darbą.

Ką atlieka generalinis rangovas

Namai valdytojai paprastai samdo rangovą dideliems projektams, kuriems reikalingas daugialypės veiklos darbas. Tačiau GC atlieka daug daugiau, nei samdyti įvairius subrangovus. Jie gauna leidimus, perka medžiagas ir tiekimus, teikia visiems darbuotojams sąlygas ir sukuria ir tvarko darbo eigą, todėl skirtingos užduotys yra baigtos logiškai ir efektyviai. "GC" taip pat yra kiekvieno projekto dalyvis. Jis (ar ji) kreipiasi į namų savininkų skundus ir rūpesčius, išsprendžia ginčus tarp subsąskaitų ir skambučiuose, kai jie reikalingi svetainėje arba nerodomi, kai jie turėtų būti. Be GC namų savininkas yra atsakingas už visus šiuos darbus.

Kai kurios GC aktyviai dalyvauja kasdieniniame projekto darbe. Pvz., GC gali būti dailidė ar atstovas, kuris tvarko visą griovimą, naujų sienų statybą ir įvairių medžiagų montavimą. Kiti GC pirmiausia yra vadovai, kurie naudoja subsąskaitą visam darbui. Daugelyje GC yra mažos darbo jėgos, padedančios dirbti įvairiose darbo vietose.

Vaizdo Instrukcijos: .

Palikti Komentarą