Rangovas, dirbantis namuose statybvietėje

Pradžia renovacija yra didžiulis projektas, kuris gali prasidėti paprasta. Šeštadienio rytą atleiskite kiliminės dangos kampą ir šviesos lemputė nusileidžia į galvą: kodėl gaivinti šias kietmedžio grindis?

Praėjus šešiems mėnesiams, šis paprastas atnaujinimo projektas sukėlė sunaikintas sienas, apsiaustas grindjuosteles ir išmontuotus miegamuosius kambarius. Bet šio puslapio apačioje jūs atsiduriate puikus, išbaigtas namas už nedidelę kainą, kuri kainuotų įsigyti naują namą.

Visų namų renovacija yra gana skirtingas dalykas. Tai nėra ar neturėtų būti - pradedama pakelti kilimą. Tai turėtų prasidėti tikroviškomis realijomis apie šio projekto mastą ir specialų planavimą.

Apsvarstykite šiuos 7 taškus prieš pakeldami tą plaktuką arba paskambinę rangovui.

1. Nuspręskite, ar atliksite tai savarankiškai arba samdys profesionalus

Jūs arba išsinuominsite darbą profesionalams, atlikite tai patys ar kai kuriuos iš jų.

Kadangi tai yra namų renovacija, tikėtina, kad jūs pats nedarysite viso darbo. Net labiausiai nusistovėjusi namų savininkė turės paskambinti profesionaliems prekybininkams tokiems projektams kaip vandentiekis ir elektra.

Profesionalai svyruoja nuo brangių rangovų iki subrangovų ir rangovų, kuriuos galite rasti per žodžiu ar per skelbimus. Kadangi ne visi namų renovacijos projektai yra sukurti vienodai, jūs turėsite kiekvienu konkrečiu atveju apsvarstyti, ar esate pajėgi savarankiškai atlikti namų renovacijos projektą, ar jūs norėtumėte samdyti profesionalus.

Tačiau gerai žinoti, kad vienas iš būdų sumažinti išlaidas, susijusias su rangovų valdomais pakartotiniais projektais, yra pats pats užsiimti kai kuriais projektais. Rangovai nepatinka naudoti "Subs", išskyrus "savo žmones". Bet jei šis "kitas asmuo" yra tavo ir jūsų kūrinys neturi įtakos pertvarkymo pažangai, jis turėtų būti išreikštas (pasiūlymas: išsaugokite savo kūrinį paskutiniam, pvz., Virtuvės tapybai).

2. Formuluoti savo projekto finansavimo planą

Jūsų namų pertvarkymo projektas kainuos jums daugiau, nei jums reikia žinoti. Taigi, geriausia pasiūlyti daugybę finansavimo galimybių. Jūsų pasirinkimas finansavimo galimybių gali svyruoti nuo paprasto prakaito nuosavybės iki tradicinės nuosavybės paskolos.

3. Apsvarstykite perpardavimo vertę, kokios bus jūsų pastangos

Šiandien dauguma amerikiečių namų savininkų bent vieną kartą parduoda savo namus. Baigėsi dienos, kai namų valdytojai išvyko iš savo 30 metų hipotekos iki galo. Jūs ne tik renovuojate savo namus, bet ir būsimiems pirkėjams.

4. Tapkite patogiu vadovaujančių rangovų ir darbo įgūdžių

Nepaisant to, kad jūsų tvirtas sprendimas tai padaryti viską patys, jūs neišvengiamai atsidursite samdydami ką nors padėti. Jums reikės žinoti, kaip valdyti darbo įgulą.

5. Sukurti planą, kaip sutaupyti namų remonto išlaidas

Dizainerių mokesčiai, rangovų komisiniai, "Home Depot" kreditinės kortelės: atrodo, kad namų renovacija yra tokia, kad kuo greičiau nusausintų jūsų piggio banką. Tačiau yra išbandytų ir tikri būdai taupyti namų remonto išlaidas, nuo visko nuo virtuvės iki vonios.

6. Pagalvokite apie leidimo ir zonavimo klausimus

Leidimai statybai ilgai trunka, kad būtų patvirtinti. Elektros leidimai ir leidimai nugriovimui ar tvoroms gali užtrukti ilgiau nei kelias dienas, tačiau didelės apimties projektai, kuriuose dalyvauja zonavimas, pvz., Namų statyba, gali užtrukti kelias savaites ar mėnesius.

7. Rimtai imk saugumą ir švarumą

Prieš šlifuojant 80 metų senumo rankas, gerai apgalvoti tokius dalykus kaip švino dažai. Vengiant netvarka, kai dažote namo interjerą, yra tokia pat svarbi, kaip ir plano, skirto dulkių pašalinimui iš švarių jūsų namuose, plano.

Vaizdo Instrukcijos: [Terraria Lietuviškai] Pirmas Žvilgsnis - 01: Namo pagrindai.

Palikti Komentarą