Atleidimas nuo durų kilimėlio

Jei jūsų nuomotojas negalės sumokėti hipotekos ir jūsų buto namas bus uždarytas, rytoj nebus gatvėje, nes 2009 m. Gegužės 20 d. Įsigaliojo nuomininkams palankus federalinis įstatymas.

2009 m. "Atleidimo nuo nelaimingų atsitikimų atveju" apsaugantys nuomininkai, kurie yra "Pagalbos šeimoms" VII antraštinė dalis "Išsaugoti namų įstatymą", taikoma visoms Jungtinėms Amerikos Valstijoms ir apskritai apima "bet koks Su federacija susijusios hipotekos paskolos uždarymas arba on bet koks gyvenamasis arba gyvenamasis nekilnojamasis turtas "ir"bet koks tokio turto interesas "(pabrėžė).

Jūsų teisė pasilikti savo butą, jei uždaroma, priklauso nuo to, ar jūs turite nuomos sutartį.

Jei neturite nuomos

Jei jūs gyvenate savo butą be nuomos, turite ne mažiau kaip 90 dienų nuo uždarymo datos atleisti savo butą.

Jei turite nuomos sutartį

Jei esate pasirašiusi nuomos sutartį terminui, kuris baigiasi po 90 dienų nuo uždarymo dienos, jūs vis tiek galite iki savo nuomos laikotarpio pabaigos įsikurti savo butą.

Pavyzdžiui, pasakykite, kad jūs tiesiog atnaujinote savo butą dvylikos mėnesių nuomos sutartį ir jūsų pastatas buvo uždarytas vakar. Galite likti savo butuose, kol baigsite nuomos sutartį, kuri yra maždaug per metus nuo dabar.

Jei jūsų nuomos terminas baigiasi praėjus 90 dienoms po uždarymo, jūs turite 90 dienų.

Pirminio gyvenimo prašančio asmens išimtis.

Jei pastatas parduodamas uždarant pirkėją, kuris nori jūsų butą naudoti kaip pagrindinę gyvenamąją vietą ir turite nuomą, tada jūsų nuomos terminas baigiasi pardavimo datą.

Tačiau tuomet turėsite 90 dienų ir toliau užsiimti savo butu ir pradėti ieškoti naujos nuomos.

Pastaba: jei Kongresas nebus pratęsęs įstatymo, 2009 m. Gruodžio 31 d. 2009 m. Įstatymo "Dėl skolų išieškojimo uždarantiems asmenims, turintiems apsaugą", galiojimo laikas baigiasi.

Vaizdo Instrukcijos: .

Palikti Komentarą